18bis Rue de la Grenouillère 58000 Saint-Éloi
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2658E2085267A
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1983-1988
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 742 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 720 €/m² à Saint-Éloi (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 534 – 159 105 €
Soit1 668 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 8 Rue De La Grenouillere 58000 Saint-Éloi | Maison | 76 m² | 98 000 € | 1 289 |
| 25/08/2025 | 49 Rte De Bourgogne 58000 Saint-Éloi | Maison | 112 m² | 85 000 € | 759 |
| 25/08/2025 | 49 Rte De Bourgogne 58000 Saint-Éloi | Maison | 35 m² | 85 000 € | 2 429 |
| 23/07/2025 | 19 Rue De La Grenouillere 58000 Saint-Éloi | Maison | 97 m² | 149 050 € | 1 537 |
| 14/05/2024 | 11 Rue De La Gare 58000 Saint-Éloi | Maison | 85 m² | 157 500 € | 1 853 |