22bis Rue Marié Davy 58500 Clamecy
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2658E2110071A
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 012 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 170 €/m² à Clamecy (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 604 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation60 606 – 71 146 €
Soit1 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Grenier A Sel 58500 Clamecy | Appartement | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Grenier A Sel 58500 Clamecy | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Grenier A Sel 58500 Clamecy | Appartement | 37 m² | 50 000 € | 1 351 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Grenier A Sel 58500 Clamecy | Appartement | 23 m² | 50 000 € | 2 174 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Grenier A Sel 58500 Clamecy | Appartement | 39 m² | 50 000 € | 1 282 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Grenier A Sel 58500 Clamecy | Appartement | 22 m² | 50 000 € | 2 273 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Grenier A Sel 58500 Clamecy | Appartement | 33 m² | 50 000 € | 1 515 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Grenier A Sel 58500 Clamecy | Appartement | 19 m² | 50 000 € | 2 632 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Grenier A Sel 58500 Clamecy | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 16/10/2025 | 1 Rue Jean Jaures 58500 Clamecy | Appartement | 35 m² | 12 000 € | 343 |
| 16/10/2025 | 1 Rue Jean Jaures 58500 Clamecy | Appartement | 45 m² | 12 000 € | 267 |
| 16/10/2025 | 1 Rue Jean Jaures 58500 Clamecy | Appartement | 19 m² | 12 000 € | 632 |
| 27/09/2025 | 3 Pas Des Chevres 58500 Clamecy | Maison | 21 m² | 13 000 € | 619 |
| 26/09/2025 | 22 Rue Du Grand Marche 58500 Clamecy | Appartement | 42 m² | 53 000 € | 1 262 |
| 26/09/2025 | 20 Rue Du Grand Marche 58500 Clamecy | Appartement | 29 m² | 53 000 € | 1 828 |