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40 Route de Cosne 58310 Saint-Amand-en-Puisaye

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2658E2140605K

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 763 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 038 €/m² à Saint-Amand-en-Puisaye (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 962 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 814 – 104 260 €
Soit903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202523 Gr Grande Rue 58310 Saint-Amand-en-PuisayeMaison28 m²27 000 €964
29/08/202562 Gr Grande Rue 58310 Saint-Amand-en-PuisayeMaison130 m²35 000 €269
29/08/202522 Rte De Cosne 58310 Saint-Amand-en-PuisayeMaison106 m²130 100 €1 227
07/08/20258 Le Carrouge 58310 Saint-Amand-en-PuisayeMaison114 m²85 000 €746
07/05/202525 Rte De Cosne 58310 Saint-Amand-en-PuisayeAppartement54 m²63 000 €1 167
07/05/202525 Rte De Cosne 58310 Saint-Amand-en-PuisayeAppartement56 m²63 000 €1 125
10/04/202552 Gr Grande Rue 58310 Saint-Amand-en-PuisayeAppartement100 m²51 000 €510
02/04/20251 Rte De Bitry 58310 Saint-Amand-en-PuisayeMaison71 m²30 000 €423
01/04/202532 Gr Grande Rue 58310 Saint-Amand-en-PuisayeMaison160 m²167 500 €1 047
07/02/20251 Rte De Dampierre 58310 Saint-Amand-en-PuisayeMaison32 m²25 500 €797
07/02/20251 A Rte De Dampierre 58310 Saint-Amand-en-PuisayeMaison70 m²25 500 €364
24/01/202511 Rue On Se Plume 58310 Saint-Amand-en-PuisayeMaison77 m²100 000 €1 299
12/11/202415 Lot Le Carrouge 58310 Saint-Amand-en-PuisayeMaison93 m²148 000 €1 591
11/07/20246 Rue Fangeuse 58310 Saint-Amand-en-PuisayeMaison71 m²12 000 €169
28/06/20243 Pl Du Marche 58310 Saint-Amand-en-PuisayeMaison122 m²97 000 €795