1449 Avenue de la Paix 58600 Garchizy
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2658E2158793Y
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1975-1977
Consommation534 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 468 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Garchizy (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 479 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 609 – 100 497 €
Soit1 191 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 1406 Av De La Paix 58600 Garchizy | Appartement | 53 m² | 110 000 € | 2 075 |
| 11/07/2025 | 1406 Av De La Paix 58600 Garchizy | Appartement | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |
| 26/06/2025 | 1574 Av De La Paix 58600 Garchizy | Maison | 46 m² | 50 000 € | 1 087 |
| 26/06/2025 | 47 Rue De La Liberte 58600 Garchizy | Maison | 60 m² | 127 000 € | 2 117 |
| 26/09/2024 | 1391 Av De La Paix 58600 Garchizy | Maison | 149 m² | 225 000 € | 1 510 |
| 26/08/2024 | 9001 Che De La Cote 58600 Garchizy | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |