3 Route de Boisfleury 58150 Tracy-sur-Loire
Maison · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2658E2178157S
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1949
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 132 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 055 €/m² à Tracy-sur-Loire (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 679 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 789 – 107 752 €
Soit918 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 18 Rue Des Bruyeres 58150 Tracy-sur-Loire | Maison | 94 m² | 137 600 € | 1 464 |