1a Rue du Plateau de la Bonne Dame 58000 Nevers
Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2658E2181767O
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1900
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 986 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Nevers (259 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 861 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 545 – 133 292 €
Soit1 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 23 Fg De Lyon 58000 Nevers | Appartement | 40 m² | 245 000 € | 6 125 |
| 27/05/2025 | 23 Fg De Lyon 58000 Nevers | Appartement | 70 m² | 245 000 € | 3 500 |
| 27/05/2025 | 23 Fg De Lyon 58000 Nevers | Appartement | 85 m² | 245 000 € | 2 882 |
| 24/03/2025 | 5 Av Du Stand 58000 Nevers | Maison | 66 m² | 112 230 € | 1 700 |
| 27/02/2025 | 4 B Fg De Lyon 58000 Nevers | Appartement | 43 m² | 245 000 € | 5 698 |
| 27/02/2025 | 4 B Fg De Lyon 58000 Nevers | Appartement | 45 m² | 245 000 € | 5 444 |
| 27/02/2025 | 4 B Fg De Lyon 58000 Nevers | Appartement | 23 m² | 245 000 € | 10 652 |
| 27/02/2025 | 4 B Fg De Lyon 58000 Nevers | Appartement | 55 m² | 245 000 € | 4 455 |
| 27/02/2025 | 4 B Fg De Lyon 58000 Nevers | Appartement | 80 m² | 245 000 € | 3 063 |
| 27/02/2025 | 4 B Fg De Lyon 58000 Nevers | Appartement | 41 m² | 245 000 € | 5 976 |
| 13/02/2025 | 16 Av Du Stand 58000 Nevers | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 30/09/2024 | 17 Rue De La Jonction 58000 Nevers | Maison | 241 m² | 270 000 € | 1 120 |
| 31/07/2024 | 17 Fg De Lyon 58000 Nevers | Appartement | 90 m² | 251 000 € | 2 789 |
| 18/06/2024 | 14 Rue De La Jonction 58000 Nevers | Appartement | 64 m² | 76 000 € | 1 188 |
| 09/04/2024 | 21 Fg De Lyon 58000 Nevers | Appartement | 62 m² | 82 000 € | 1 323 |