4 Rue des Remparts 58170 Luzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2658E2192763M
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface162 m²
Constructionavant 1948
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 979 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 291 €/m² à Luzy (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 658 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 455 – 208 317 €
Soit1 188 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Du Commerce 58170 Luzy | Maison | 86 m² | 129 900 € | 1 510 |
| 21/11/2025 | 9 Av Marceau 58170 Luzy | Maison | 112 m² | 86 000 € | 768 |
| 20/11/2025 | 12 Rue Victor Hugo 58170 Luzy | Maison | 200 m² | 250 000 € | 1 250 |
| 20/11/2025 | 14 Rue Victor Hugo 58170 Luzy | Maison | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 06/08/2025 | 3 Rue Lamartine 58170 Luzy | Appartement | 18 m² | 81 750 € | 4 542 |
| 06/08/2025 | 3 Rue Lamartine 58170 Luzy | Appartement | 21 m² | 81 750 € | 3 893 |
| 06/08/2025 | 3 Rue Lamartine 58170 Luzy | Appartement | 66 m² | 81 750 € | 1 239 |
| 06/08/2025 | 3 Rue Lamartine 58170 Luzy | Appartement | 45 m² | 81 750 € | 1 817 |
| 06/08/2025 | 3 Rue Lamartine 58170 Luzy | Appartement | 28 m² | 81 750 € | 2 920 |
| 04/04/2025 | 17 Rue Du Commerce 58170 Luzy | Maison | 63 m² | 50 000 € | 794 |
| 18/03/2025 | 3 Pl Du Chp De Foire 58170 Luzy | Appartement | 113 m² | 20 000 € | 177 |
| 19/12/2024 | 21 Av Marceau 58170 Luzy | Maison | 47 m² | 51 000 € | 1 085 |
| 12/12/2024 | 4 B Pl Du Maquis Louis 58170 Luzy | Appartement | 47 m² | 93 000 € | 1 979 |
| 12/12/2024 | 4 B Pl Du Maquis Louis 58170 Luzy | Appartement | 91 m² | 93 000 € | 1 022 |
| 11/12/2024 | 16 Pl Andriot Guerin 58170 Luzy | Maison | 96 m² | 30 000 € | 313 |