42 rue de fontaine blanche 58170 Luzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2658E2219764Z
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 492 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 291 €/m² à Luzy (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 542 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 148 – 98 782 €
Soit1 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 32 Rte Des Loges 58170 Luzy | Maison | 61 m² | 20 000 € | 328 |
| 20/05/2025 | 24 Rue De Fontaine Blanche 58170 Luzy | Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 |
| 07/03/2025 | 41 Rue De Fontaine Blanche 58170 Luzy | Maison | 45 m² | 95 000 € | 2 111 |
| 17/07/2024 | 28 Rue De Fontaine Blanche 58170 Luzy | Maison | 59 m² | 43 000 € | 729 |
| 22/02/2024 | 23 Rte Des Loges 58170 Luzy | Maison | 54 m² | 47 000 € | 870 |
| 20/12/2023 | 50 Rue De Fontaine Blanche 58170 Luzy | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |