23 Rue des Filoirs 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2658E2222976N
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 119 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Cosne-Cours-sur-Loire (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 529 – 163 794 €
Soit1 354 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 12 Imp Des Filoirs 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |
| 26/09/2025 | 21 Rue Des Filoirs 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 104 m² | 55 000 € | 529 |
| 19/08/2025 | 12 Imp Des Filoirs 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 62 m² | 86 000 € | 1 387 |
| 04/08/2025 | 8 Rue Amiral De Boissoudy 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 |
| 08/03/2025 | 7 Rue Col Rabier 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 103 m² | 70 000 € | 680 |
| 30/10/2024 | 102 Rue Saint Agnan 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 130 m² | 217 000 € | 1 669 |
| 18/10/2024 | 62 Rue Saint Agnan 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 72 m² | 64 000 € | 889 |
| 28/08/2024 | 3 Rue Folatre 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 70 m² | 47 000 € | 671 |
| 24/08/2024 | 15 Rue Emile Deschanel 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 100 m² | 267 000 € | 2 670 |
| 28/06/2024 | 1 Rue Des Grands Jardins 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 84 m² | 99 900 € | 1 189 |
| 26/06/2024 | 2 Rue Franc Nohain 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 75 m² | 40 000 € | 533 |
| 15/06/2024 | 16 Rue Amiral De Boissoudy 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 112 000 € | 2 800 |
| 15/06/2024 | 16 Rue Amiral De Boissoudy 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Appartement | 35 m² | 112 000 € | 3 200 |
| 11/06/2024 | 31 Rue Saint Agnan 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Appartement | 91 m² | 270 000 € | 2 967 |
| 11/06/2024 | 31 Rue Saint Agnan 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Appartement | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |