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23 Avenue Victor Hugo 58300 Decize

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2658E2249646H

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 420 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 949 €/m² à Decize (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen31 886 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation25 522 – 29 960 €
Soit826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Rue Louis Blanc 58300 DecizeMaison65 m²70 000 €1 077
01/12/20256 Rue De Faulquieres 58300 DecizeAppartement67 m²66 000 €985
12/11/20252 B Rue Marguerite Monnot 58300 DecizeAppartement118 m²84 000 €712
02/09/20256 Rue De Faulquieres 58300 DecizeAppartement73 m²65 000 €890
25/07/202529 Av Victor Hugo 58300 DecizeAppartement69 m²70 000 €1 014
25/07/202529 Av Victor Hugo 58300 DecizeAppartement67 m²70 000 €1 045
03/07/202528 B Av Victor Hugo 58300 DecizeMaison88 m²68 000 €773
21/03/20256 Av Du Gue Du Loup 58300 DecizeAppartement78 m²75 500 €968
25/02/20256 Rue De Faulquieres 58300 DecizeAppartement67 m²62 700 €936
29/11/202411 Rue Louis Blanc 58300 DecizeMaison55 m²88 000 €1 600
13/09/20246 Rue De Faulquieres 58300 DecizeAppartement67 m²42 000 €627
14/06/20246 Rue De Faulquieres 58300 DecizeAppartement67 m²55 000 €821
05/06/20246 Rue De Faulquieres 58300 DecizeAppartement47 m²52 000 €1 106
21/03/202413 Rue De La Republique 58300 DecizeAppartement59 m²38 000 €644
12/02/20246 Rue De Faulquieres 58300 DecizeAppartement73 m²54 000 €740