9 Rue André Argaud 58600 Fourchambault
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2658E2267839A
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 762 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 179 €/m² à Fourchambault (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 010 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 643 – 81 755 €
Soit1 026 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 3 Rue Bouzitat 58180 Marzy | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| 12/08/2025 | 84 Av Du Chasnay 58180 Marzy | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 08/07/2025 | 4 Rue M L Jobinot 58180 Marzy | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 |
| 27/06/2025 | 57 Av Du Chasnay 58180 Marzy | Maison | 81 m² | 198 000 € | 2 444 |
| 11/03/2025 | 3 Rue Larfeu 58600 Fourchambault | Maison | 116 m² | 150 000 € | 1 293 |
| 13/12/2024 | 2 Rue Dufaud 58600 Fourchambault | Maison | 76 m² | 40 000 € | 526 |
| 05/12/2024 | 4 Rue Du Pont 58600 Fourchambault | Appartement | 98 m² | 54 000 € | 551 |
| 18/09/2024 | 3 Rue Du Onze Novembre 58180 Marzy | Maison | 66 m² | 114 900 € | 1 741 |
| 17/09/2024 | 19 Rte De Nevers 58600 Fourchambault | Appartement | 34 m² | 65 000 € | 1 912 |
| 26/07/2024 | 17 Rte De Nevers 58600 Fourchambault | Maison | 70 m² | 35 000 € | 500 |
| 28/03/2024 | 5 Rue De La Tuilerie 58180 Marzy | Maison | 42 m² | 58 000 € | 1 381 |
| 12/03/2024 | 2 Rue Du Berry 58600 Fourchambault | Appartement | 8 m² | 22 000 € | 2 750 |
| 12/03/2024 | 2 Rue Du Berry 58600 Fourchambault | Maison | 66 m² | 22 000 € | 333 |
| 14/12/2023 | 16 Rte De Nevers 58600 Fourchambault | Appartement | 49 m² | 59 000 € | 1 204 |
| 13/10/2023 | 60 Av Dufaud 58180 Marzy | Maison | 68 m² | 195 800 € | 2 879 |