16 Rue de Vertpre 58000 Nevers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2658E2269872F

F énergie C GES

Score de vente 58/100 · Moyen

Surface40 m²

Constructionavant 1948

Consommation357 kWh/m²/an

Émissions14 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 592 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
21/04/2026	immeuble	0	123 m²	F	E	409	25

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Nevers (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 318 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation72 290 – 84 862 €

Soit1 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	46 Av General De Gaulle 58000 Nevers	Appartement	100 m²	100 000 €	1 000
23/12/2025	2 Rue Saint Genest 58000 Nevers	Appartement	23 m²	179 000 €	7 783
23/12/2025	2 Rue Saint Genest 58000 Nevers	Appartement	30 m²	179 000 €	5 967
23/12/2025	2 Rue Saint Genest 58000 Nevers	Appartement	46 m²	179 000 €	3 891
23/12/2025	2 Rue Saint Genest 58000 Nevers	Appartement	62 m²	179 000 €	2 887
23/12/2025	2 Rue Saint Genest 58000 Nevers	Appartement	37 m²	179 000 €	4 838
23/12/2025	2 Rue Saint Genest 58000 Nevers	Appartement	31 m²	179 000 €	5 774
23/12/2025	2 Rue Saint Genest 58000 Nevers	Appartement	50 m²	179 000 €	3 580
23/12/2025	2 Rue Saint Genest 58000 Nevers	Appartement	28 m²	179 000 €	6 393
23/12/2025	2 Rue Saint Genest 58000 Nevers	Appartement	18 m²	179 000 €	9 944
23/12/2025	2 Rue Saint Genest 58000 Nevers	Appartement	32 m²	179 000 €	5 594
23/12/2025	2 Rue Saint Genest 58000 Nevers	Appartement	42 m²	179 000 €	4 262
23/12/2025	2 Rue Saint Genest 58000 Nevers	Appartement	41 m²	179 000 €	4 366
23/12/2025	2 Rue Saint Genest 58000 Nevers	Appartement	29 m²	179 000 €	6 172
23/12/2025	2 Rue Saint Genest 58000 Nevers	Appartement	64 m²	179 000 €	2 797