42 Route de la Cote aux Merles 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2658E2275089W
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 546 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Cosne-Cours-sur-Loire (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 284 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 541 – 172 026 €
Soit1 396 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 30 Rte De La Cote Aux Merles 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 |
| 23/06/2025 | 43 Les Courlus 58150 Tracy-sur-Loire | Maison | 18 m² | 20 000 € | 1 111 |
| 11/02/2025 | 30 Rte De La Cote Aux Merles 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 56 m² | 40 000 € | 714 |