308 Rue Pierre Gentilhomme 58600 Garchizy
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2658E2278044N
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 684 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Garchizy (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 744 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 581 – 108 682 €
Soit1 409 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 48 Rue Rene Levannier 58600 Garchizy | Maison | 62 m² | 72 000 € | 1 161 |
| 08/09/2025 | 186 Rue Pierre Gentilhomme 58600 Garchizy | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 26/06/2025 | 47 Rue De La Liberte 58600 Garchizy | Maison | 60 m² | 127 000 € | 2 117 |
| 10/02/2025 | 281 Rue Julian Grimau 58600 Garchizy | Maison | 71 m² | 145 000 € | 2 042 |
| 19/11/2024 | 21 Rue Rene Levannier 58600 Garchizy | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 12/11/2024 | 554 Rue Julian Grimau 58600 Garchizy | Maison | 81 m² | 145 900 € | 1 801 |
| 11/10/2024 | 61 Rue Roland Bordet 58600 Garchizy | Maison | 67 m² | 86 000 € | 1 284 |
| 24/09/2024 | 1 Rue Pierre Gentilhomme 58600 Garchizy | Maison | 83 m² | 73 000 € | 880 |
| 26/07/2024 | 6 Lotissement Du Verger 58600 Garchizy | Maison | 79 m² | 85 000 € | 1 076 |
| 15/07/2024 | 408 Rue Julian Grimau 58600 Garchizy | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 02/04/2024 | 219 Rue Julian Grimau 58600 Garchizy | Maison | 84 m² | 113 000 € | 1 345 |
| 31/01/2024 | 305 Rue Pierre Gentilhomme 58600 Garchizy | Maison | 56 m² | 84 000 € | 1 500 |