Signal Vente

Rue du Moulin à Vent 58660 Coulanges-lès-Nevers

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2658E2289947I

A énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface130 m²
Constructionaprès 2021
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé764 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Coulanges-lès-Nevers (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 452 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation263 745 – 309 613 €
Soit2 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Rue Marechal Leclerc 58660 Coulanges-lès-NeversMaison71 m²102 000 €1 437
12/11/202523 Rue Des Filles 58660 Coulanges-lès-NeversMaison97 m²75 000 €773
08/10/20259 B Rue Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-NeversMaison107 m²45 000 €421
19/09/202543 Rue Jean Gautherin 58000 NeversMaison75 m²185 000 €2 467
20/06/20253 Imp 2Eme Imp Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-NeversMaison127 m²142 500 €1 122
04/04/20251 Imp 2Eme Imp Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-NeversMaison67 m²143 350 €2 140
28/02/20256 Imp Du Clos De La Pique 58660 Coulanges-lès-NeversMaison68 m²97 000 €1 426
13/02/20255 Rue Des Filles 58660 Coulanges-lès-NeversMaison280 m²460 000 €1 643
18/12/20242 Che Du Moulin A Vent 58660 Coulanges-lès-NeversMaison65 m²125 000 €1 923
16/12/20249 Rue Jules Renard 58660 Coulanges-lès-NeversMaison71 m²135 000 €1 901
13/12/202421 Rue Marechal Leclerc 58660 Coulanges-lès-NeversMaison108 m²158 000 €1 463
03/12/202423 Rue Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-NeversMaison128 m²214 000 €1 672
23/08/20242 Rue Jules Renard 58660 Coulanges-lès-NeversMaison71 m²84 000 €1 183
31/07/20249 Imp 1Ere Imp Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-NeversMaison90 m²152 000 €1 689
31/07/20247 Imp 1Ere Imp Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-NeversMaison50 m²152 000 €3 040