52 Route du Village de Brain 58300 Decize
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2658E2302146N
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 037 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Decize (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 718 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 766 – 203 987 €
Soit1 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 17 Rue Des Acacias De Brain 58300 Decize | Maison | 88 m² | 137 000 € | 1 557 |
| 06/05/2025 | 5 Rue Des Acacias De Brain 58300 Decize | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 08/08/2024 | 33 B Rte Du Village De Brain 58300 Decize | Maison | 133 m² | 210 000 € | 1 579 |
| 17/05/2024 | 41 Rte Du Village De Brain 58300 Decize | Maison | 67 m² | 112 000 € | 1 672 |