26 Rue du Rio 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2658E2307264J
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 248 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Saint-Léger-des-Vignes (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 180 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 085 – 90 491 €
Soit1 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 16 Rue Du Champ Rouge 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 80 m² | 162 000 € | 2 025 |
| 10/10/2025 | 4 Imp De La Butte 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 03/04/2025 | 7 Rue De L'etang 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 |
| 19/03/2025 | 7 Rue Des Raimbaults 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 52 m² | 30 000 € | 577 |
| 30/10/2024 | 11 Res Des Pinsons 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 78 m² | 88 000 € | 1 128 |
| 21/06/2024 | 8 Rue Des Nids 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| 17/04/2024 | 2 B Rue Des Raimbaults 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 102 m² | 148 000 € | 1 451 |
| 23/11/2023 | 22 Rue Du Champ Rouge 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 73 m² | 109 900 € | 1 505 |