34 Rue de la Chaume Contant 58470 Magny-Cours
Maison · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2658E2317444X
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1975
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 303 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Magny-Cours (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 051 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 659 – 149 860 €
Soit1 584 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rue Des Chalets Du Soleil 58470 Magny-Cours | Maison | 47 m² | 65 000 € | 1 383 |
| 10/09/2025 | 11 Rue De La Chaume Contant 58470 Magny-Cours | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 30/07/2025 | 24 Rue De La Chaume Contant 58470 Magny-Cours | Maison | 79 m² | 91 000 € | 1 152 |
| 06/06/2025 | 3 Rue Du Soufflet 58470 Magny-Cours | Maison | 57 m² | 50 000 € | 877 |
| 04/06/2025 | 2 Rue De La Chaume Contant 58470 Magny-Cours | Maison | 87 m² | 124 000 € | 1 425 |
| 19/04/2025 | 9 Rue De La Chaume De Mars 58470 Magny-Cours | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 |
| 15/04/2025 | 11 Rue Des Chalets Du Soleil 58470 Magny-Cours | Maison | 84 m² | 88 000 € | 1 048 |
| 29/11/2024 | 8 Rue De Loucet 58470 Magny-Cours | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |
| 17/09/2024 | 5 Rue Des Chalets Du Soleil 58470 Magny-Cours | Maison | 84 m² | 68 000 € | 810 |
| 21/05/2024 | 29 Rue De La Chaume Contant 58470 Magny-Cours | Maison | 76 m² | 161 500 € | 2 125 |
| 05/03/2024 | 3 Rue De Loucet 58470 Magny-Cours | Maison | 122 m² | 152 000 € | 1 246 |