Signal Vente

22bis Rue du Crot Villoux 58400 La Charité-sur-Loire

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2658E2320286F

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à La Charité-sur-Loire (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 461 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 917 – 151 337 €
Soit1 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/20254 Av De La Gare 58400 La Charité-sur-LoireMaison87 m²90 000 €1 034
25/07/202541 Rue Francis Bar 58400 La Charité-sur-LoireMaison70 m²90 000 €1 286
27/12/202417 Rue Francis Bar 58400 La Charité-sur-LoireMaison100 m²115 000 €1 150
22/11/202463 Av Simone Veil 58400 La Charité-sur-LoireMaison72 m²145 000 €2 014
11/09/202430 C Av Simone Veil 58400 La Charité-sur-LoireMaison56 m²86 000 €1 536
08/12/20232 Rue Francis Bar 58400 La Charité-sur-LoireMaison83 m²60 000 €723
13/10/202337 Av Simone Veil 58400 La Charité-sur-LoireMaison250 m²94 500 €378