9 Rue de l'Eperon 58000 Nevers
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2658E2339317E
G énergie G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation461 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 649 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Nevers (259 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 395 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 808 – 103 079 €
Soit1 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 102 Fg Du Grand Mouesse 58000 Nevers | Maison | 75 m² | 76 000 € | 1 013 |
| 15/12/2025 | 138 Fg Du Grand Mouesse 58000 Nevers | Appartement | 25 m² | 36 000 € | 1 440 |
| 15/12/2025 | 138 Fg Du Grand Mouesse 58000 Nevers | Appartement | 50 m² | 36 000 € | 720 |
| 05/12/2025 | 9001 Res Champs Pacaud Siden 58000 Nevers | Appartement | 54 m² | 31 000 € | 574 |
| 05/12/2025 | 9001 Res Champs Pacaud Siden 58000 Nevers | Appartement | 64 m² | 31 000 € | 484 |
| 17/11/2025 | 59 Fg Du Grand Mouesse 58000 Nevers | Appartement | 67 m² | 65 000 € | 970 |
| 18/09/2025 | 19 Rue De L Eperon 58000 Nevers | Maison | 146 m² | 163 500 € | 1 120 |
| 01/08/2025 | 107 Fg Du Grand Mouesse 58000 Nevers | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| 31/07/2025 | 138 Fg Du Grand Mouesse 58000 Nevers | Appartement | 25 m² | 12 000 € | 480 |
| 31/07/2025 | 138 Fg Du Grand Mouesse 58000 Nevers | Appartement | 50 m² | 12 000 € | 240 |
| 17/06/2025 | 9001 Res Champs Pacaud Siden 58000 Nevers | Appartement | 54 m² | 47 000 € | 870 |
| 10/04/2025 | 60 Fg Du Grand Mouesse 58000 Nevers | Maison | 118 m² | 169 000 € | 1 432 |
| 08/04/2025 | 2 Rue De L Eperon 58000 Nevers | Maison | 73 m² | 65 000 € | 890 |
| 21/03/2025 | 3 B Rue Gaston Laporte 58000 Nevers | Appartement | 50 m² | 39 000 € | 780 |
| 20/03/2025 | 23 B Rue De L Eperon 58000 Nevers | Maison | 63 m² | 139 000 € | 2 206 |