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20 Rue des Perrières 58660 Coulanges-lès-Nevers

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2658E2363831A

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1976
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 640 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Coulanges-lès-Nevers (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 096 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 089 – 189 104 €
Soit2 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue Francois Rabelais 58640 Varennes-VauzellesMaison83 m²148 000 €1 783
17/12/202537 Rue Denis Diderot 58640 Varennes-VauzellesMaison81 m²144 000 €1 778
08/12/20258 Rue Jacques Prevert 58660 Coulanges-lès-NeversMaison88 m²180 500 €2 051
22/07/202541 Rue De Volleron 58660 Coulanges-lès-NeversMaison49 m²50 000 €1 020
22/07/202525 Rue George Sand 58660 Coulanges-lès-NeversMaison91 m²89 000 €978
28/04/20251 Rue Des Hatees 58660 Coulanges-lès-NeversMaison106 m²137 000 €1 292
15/04/20256 Rue Francois Rabelais 58640 Varennes-VauzellesMaison91 m²165 000 €1 813
31/03/202518 Rue Des Perrieres 58660 Coulanges-lès-NeversMaison83 m²120 000 €1 446
28/02/202534 Rue Des Perrieres 58660 Coulanges-lès-NeversMaison83 m²123 000 €1 482
27/02/202544 Rue Denis Diderot 58640 Varennes-VauzellesMaison96 m²127 000 €1 323
19/02/20256 Rue Des Perrieres 58660 Coulanges-lès-NeversMaison98 m²125 000 €1 276
05/12/20249 Rue Des Hatees 58660 Coulanges-lès-NeversMaison98 m²135 000 €1 378
11/10/20248 All Pierre De Coubertin 58660 Coulanges-lès-NeversMaison120 m²210 050 €1 750
08/08/202410 Rue Des Perrieres 58660 Coulanges-lès-NeversMaison83 m²125 500 €1 512
07/08/202428 Rue Denis Diderot 58640 Varennes-VauzellesMaison86 m²85 000 €988