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9 Rue Henri Dunant 58000 Nevers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2658E2367798P

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 883 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Nevers (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 808 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 483 – 125 002 €
Soit2 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202551 Rue D Alsace Lorraine 58000 NeversAppartement37 m²42 000 €1 135
12/12/202513 Rue Roland Champenier 58000 NeversMaison75 m²95 000 €1 267
27/11/202551 Rue D Alsace Lorraine 58000 NeversAppartement46 m²58 000 €1 261
30/09/202562 Rue D Alsace Lorraine 58000 NeversAppartement33 m²250 000 €7 576
30/09/202511 B Rue Des Grands Jardins 58000 NeversMaison54 m²45 000 €833
08/09/202512 Rue Des Grands Jardins 58000 NeversAppartement72 m²69 000 €958
05/08/202551 Rue D Alsace Lorraine 58000 NeversAppartement37 m²53 000 €1 432
01/08/20256 Rue Barthelemy Duprilot 58000 NeversMaison128 m²150 000 €1 172
02/06/202551 Rue D Alsace Lorraine 58000 NeversAppartement39 m²50 000 €1 282
16/05/202513 Rue Des Montots 58000 NeversAppartement27 m²24 000 €889
16/05/202513 Rue Des Montots 58000 NeversAppartement32 m²24 000 €750
16/05/202513 Rue Des Montots 58000 NeversAppartement62 m²24 000 €387
16/05/202513 Rue Des Montots 58000 NeversAppartement28 m²24 000 €857
02/04/202514 Rue Des Grands Jardins 58000 NeversAppartement54 m²50 000 €926
23/01/202516 Imp Rozieres 58000 NeversMaison64 m²65 000 €1 016