Signal Vente

150 Rue Pierre Gentilhomme 58600 Garchizy

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2658E2385829C

E énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1948-1974
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 664 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Garchizy (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 693 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 171 – 184 505 €
Soit1 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202569 Rue Voltaire 58600 GarchizyMaison100 m²60 000 €600
02/12/202565 Rue Voltaire 58600 GarchizyMaison100 m²182 900 €1 829
02/12/202551 Rue Voltaire 58600 GarchizyMaison70 m²182 900 €2 613
10/10/202548 Rue Rene Levannier 58600 GarchizyMaison62 m²72 000 €1 161
08/09/2025186 Rue Pierre Gentilhomme 58600 GarchizyMaison85 m²145 000 €1 706
26/06/20251574 Av De La Paix 58600 GarchizyMaison46 m²50 000 €1 087
26/06/202547 Rue De La Liberte 58600 GarchizyMaison60 m²127 000 €2 117
10/02/2025281 Rue Julian Grimau 58600 GarchizyMaison71 m²145 000 €2 042
19/11/202421 Rue Rene Levannier 58600 GarchizyMaison80 m²100 000 €1 250
11/10/202461 Rue Roland Bordet 58600 GarchizyMaison67 m²86 000 €1 284
24/09/20241 Rue Pierre Gentilhomme 58600 GarchizyMaison83 m²73 000 €880
26/07/20246 Lotissement Du Verger 58600 GarchizyMaison79 m²85 000 €1 076
15/07/2024408 Rue Julian Grimau 58600 GarchizyMaison80 m²140 000 €1 750
06/06/20243 Rue Voltaire 58600 GarchizyMaison72 m²77 000 €1 069
02/04/2024219 Rue Julian Grimau 58600 GarchizyMaison84 m²113 000 €1 345