Chemin des Cizeaux 58210 Varzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2658E2386291W
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 145 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 006 €/m² à Varzy (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 753 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 773 – 97 168 €
Soit976 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 1 Rue Du Chateau D'eau 58210 Varzy | Maison | 101 m² | 63 000 € | 624 |
| 28/03/2025 | 14 Rue Grande Rue 58210 Varzy | Maison | 16 m² | 70 000 € | 4 375 |
| 28/03/2025 | 14 Rue Grande Rue 58210 Varzy | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| 26/09/2024 | 2 Rte De Mhers 58210 Varzy | Maison | 45 m² | 28 000 € | 622 |
| 21/12/2023 | 21 Rue Grande Rue 58210 Varzy | Maison | 115 m² | 28 000 € | 243 |