Signal Vente

10 Rue Ramon Perlat 58150 Pouilly-sur-Loire

Immeuble · 325 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

E énergieD GESn° 2658E2387498H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface325 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 999 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 766 €/m² à Pouilly-sur-Loire (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen573 950 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation485 791 – 570 277 €
Soit1 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20257 Rue Ramon Perlat 58150 Pouilly-sur-LoireMaison120 m²116 000 €967
07/11/20251356 Les Varennes 58150 Pouilly-sur-LoireMaison50 m²90 000 €1 800
29/09/202511 B Rue Des Ecoles 58150 Pouilly-sur-LoireMaison88 m²150 000 €1 705
10/09/20251 Rue Joyeuse 58150 Pouilly-sur-LoireMaison160 m²60 000 €375
24/01/2025667 Rue Des Pierres 58150 Pouilly-sur-LoireMaison48 m²20 000 €417
10/01/202546 Rue Waldeck Rousseau 58150 Pouilly-sur-LoireMaison133 m²70 000 €526
18/09/20245 Rue De La Place 58150 Pouilly-sur-LoireMaison74 m²23 000 €311
07/03/20245 Rue Du Marche 58150 Pouilly-sur-LoireMaison70 m²197 000 €2 814
07/03/20245 Rue Du Marche 58150 Pouilly-sur-LoireMaison56 m²197 000 €3 518
08/01/202452 Rue Waldeck Rousseau 58150 Pouilly-sur-LoireMaison140 m²44 000 €314