28 Rue des Montots 58000 Nevers
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2658E2398574H
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Nevers (259 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 380 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation193 637 – 227 313 €
Soit1 558 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Rue Louis Pergaud 58000 Nevers | Appartement | 84 m² | 109 000 € | 1 298 |
| 07/11/2025 | 13 B Rue General Lespinasse 58000 Nevers | Maison | 124 m² | 145 000 € | 1 169 |
| 16/09/2025 | 3 Rue Filliato 58000 Nevers | Maison | 100 m² | 77 000 € | 770 |
| 01/08/2025 | 6 Rue Barthelemy Duprilot 58000 Nevers | Maison | 128 m² | 150 000 € | 1 172 |
| 01/08/2025 | 9006 Imp Instituteur Pittie Ii 58000 Nevers | Maison | 47 m² | 60 000 € | 1 277 |
| 30/07/2025 | 12 Rue Colonel Jeanpierre 58000 Nevers | Appartement | 88 m² | 85 000 € | 966 |
| 24/07/2025 | 15 Rue General Lespinasse 58000 Nevers | Maison | 74 m² | 60 000 € | 811 |
| 16/07/2025 | 19 Rue Stanislas De Champeaux 58000 Nevers | Maison | 45 m² | 78 500 € | 1 744 |
| 04/07/2025 | 34 Rue Cdt Paul Pierre Clerc 58000 Nevers | Maison | 60 m² | 129 000 € | 2 150 |
| 25/06/2025 | 9010 Imp Instituteur Pittie Ii 58000 Nevers | Maison | 65 m² | 93 500 € | 1 438 |
| 10/06/2025 | 8 Rue General Lespinasse 58000 Nevers | Maison | 139 m² | 166 090 € | 1 195 |
| 23/05/2025 | 56 Rue Des Montots 58000 Nevers | Maison | 46 m² | 45 000 € | 978 |
| 20/05/2025 | 14 Rue Stanislas De Champeaux 58000 Nevers | Maison | 46 m² | 48 000 € | 1 043 |
| 16/05/2025 | 13 Rue Des Montots 58000 Nevers | Appartement | 27 m² | 24 000 € | 889 |
| 16/05/2025 | 13 Rue Des Montots 58000 Nevers | Appartement | 62 m² | 24 000 € | 387 |