3 Rue du Mont Victoire 58000 Nevers
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2658E2400884D
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1989-2000
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 059 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Nevers (259 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 161 – 210 319 €
Soit1 498 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 5 Rue Georges Tardy 58000 Nevers | Maison | 79 m² | 165 000 € | 2 089 |
| 11/09/2025 | 131 B Rue Des Montapins 58000 Nevers | Maison | 103 m² | 248 500 € | 2 413 |
| 04/09/2025 | 11 Rue Henri Bachelin 58000 Nevers | Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |
| 31/07/2025 | 12 Rue Georges Tardy 58000 Nevers | Maison | 172 m² | 287 800 € | 1 673 |
| 03/02/2025 | 141 C Rue Des Montapins 58000 Nevers | Maison | 139 m² | 246 000 € | 1 770 |
| 23/01/2025 | 9011 Rue Barreau 58000 Nevers | Maison | 329 m² | 440 000 € | 1 337 |
| 27/12/2024 | 2 Rue Henri Harpignies 58000 Nevers | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 |
| 05/12/2024 | 7 Rue Henri Harpignies 58000 Nevers | Maison | 96 m² | 210 000 € | 2 188 |
| 28/11/2024 | 5 Rue Henri Bachelin 58000 Nevers | Maison | 130 m² | 177 050 € | 1 362 |
| 30/08/2024 | 7 Rue Leon Gautheron 58000 Nevers | Maison | 143 m² | 202 000 € | 1 413 |
| 27/06/2024 | 3 Rue Paul Couderc 58000 Nevers | Maison | 82 m² | 157 000 € | 1 915 |
| 05/02/2024 | 17 Rue Leon Gautheron 58000 Nevers | Maison | 125 m² | 215 000 € | 1 720 |
| 27/10/2023 | 129 B Rue Des Montapins 58000 Nevers | Maison | 97 m² | 169 000 € | 1 742 |