2 Rue du Laboratoire 58160 Sauvigny-les-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2658E2401371W
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface155 m²
Construction1948-1974
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 829 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Sauvigny-les-Bois (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 662 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 397 – 181 248 €
Soit1 080 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 7 Rue Du Laboratoire 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 |
| 19/09/2025 | 11 Rue Edouard Vaillant 58160 Imphy | Appartement | 53 m² | 26 500 € | 500 |
| 19/09/2025 | 11 Rue Edouard Vaillant 58160 Imphy | Appartement | 52 m² | 26 500 € | 510 |
| 29/07/2025 | 3 Imp Des Lauriers 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 25/07/2025 | 41 B Rue Gambetta 58160 Imphy | Maison | 88 m² | 86 400 € | 982 |
| 21/07/2025 | 1007 Le Beuche 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 85 m² | 112 000 € | 1 318 |
| 17/12/2024 | 3 Rue Des Jolys 58160 Sauvigny-les-Bois | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 17/12/2024 | 3 Rue Des Jolys 58160 Sauvigny-les-Bois | Appartement | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 10/12/2024 | 12 Rue Paul Heroult 58160 Imphy | Maison | 74 m² | 16 500 € | 223 |
| 21/11/2024 | 1 Imp Des Tamaris 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 68 m² | 135 000 € | 1 985 |
| 30/09/2024 | 1 Rue Des Jolys 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 104 m² | 127 000 € | 1 221 |
| 10/09/2024 | 13 Rue Paul Heroult 58160 Imphy | Maison | 77 m² | 65 500 € | 851 |
| 09/09/2024 | 3 Rue Des Ecoles 58160 Imphy | Maison | 56 m² | 79 500 € | 1 420 |
| 06/05/2024 | 31 Rue Du Laboratoire 58160 Imphy | Maison | 73 m² | 64 000 € | 877 |
| 02/05/2024 | 3 Rue Du Bois De Beuche 58160 Sauvigny-les-Bois | Maison | 108 m² | 140 000 € | 1 296 |