63 Avenue du Maréchal Leclerc 58400 La Charité-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2658E2406943E
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 167 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à La Charité-sur-Loire (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 484 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 666 – 161 608 €
Soit1 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Des Bleuets 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 90 m² | 96 000 € | 1 067 |
| 22/10/2025 | 5 Rue Du Plein Soleil 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 82 m² | 128 000 € | 1 561 |
| 25/06/2025 | 1 Rue Des Fleurs 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 84 m² | 119 900 € | 1 427 |
| 15/04/2025 | 8 Rue Des Bleuets 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 10/12/2024 | 2 Rue Des Fleurs 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 90 m² | 60 500 € | 672 |
| 13/11/2024 | 102 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 95 m² | 108 000 € | 1 137 |
| 05/08/2024 | 60 Rue De La Violette 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 97 m² | 122 000 € | 1 258 |
| 16/04/2024 | 3 Rue Achille Millien 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 100 m² | 163 000 € | 1 630 |
| 16/04/2024 | 27 Rue Achille Millien 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 86 m² | 127 000 € | 1 477 |
| 24/01/2024 | 37 B Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 54 m² | 64 000 € | 1 185 |