Signal Vente

137 Rue des Montapins 58000 Nevers

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2658E2413199U

G énergie   G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface127 m²
Construction1948-1974
Consommation602 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 562 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Nevers (259 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 647 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 070 – 167 951 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/2025131 B Rue Des Montapins 58000 NeversMaison103 m²248 500 €2 413
07/08/2025125 Rue Des Montapins 58000 NeversMaison129 m²286 500 €2 221
03/02/2025141 C Rue Des Montapins 58000 NeversMaison139 m²246 000 €1 770
27/12/20242 Rue Henri Harpignies 58000 NeversMaison115 m²180 000 €1 565
05/12/20247 Rue Henri Harpignies 58000 NeversMaison96 m²210 000 €2 188
30/08/20247 Rue Leon Gautheron 58000 NeversMaison143 m²202 000 €1 413
27/10/2023129 B Rue Des Montapins 58000 NeversMaison97 m²169 000 €1 742