7 Rue Simone de Beauvoir 58660 Coulanges-lès-Nevers
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2658E2413548F
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1989-2000
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 444 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Coulanges-lès-Nevers (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 472 – 299 902 €
Soit2 020 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 8 Rue Jacques Prevert 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 88 m² | 180 500 € | 2 051 |
| 27/11/2025 | 4 Imp Des Tilleuls 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 99 m² | 148 000 € | 1 495 |
| 02/10/2025 | 24 Rue Jacques Prevert 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 70 m² | 112 000 € | 1 600 |
| 23/07/2025 | 5 Rue Du Colombier 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 |
| 25/06/2025 | 6 Imp Du Ruisseau 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 02/04/2025 | 17 Rue Du Colombier 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 130 m² | 199 900 € | 1 538 |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Perrieres 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| 11/10/2024 | 8 All Pierre De Coubertin 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 120 m² | 210 050 € | 1 750 |
| 30/09/2024 | 12 Imp Des Acacias 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 84 m² | 107 000 € | 1 274 |
| 18/07/2024 | 14 Rue Des Perrieres 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 115 975 € | 1 397 |
| 17/06/2024 | 20 Rue Du Point Du Jour 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 90 m² | 174 000 € | 1 933 |
| 18/04/2024 | 1 Rue Du Point Du Jour 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 103 m² | 223 000 € | 2 165 |
| 25/01/2024 | 16 Rue Du Point Du Jour 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 128 m² | 182 050 € | 1 422 |
| 29/11/2023 | 7 Che Au Loup 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |
| 09/10/2023 | 2 All Pierre De Coubertin 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 |