1 Impasse Residence Fanchy 58000 Nevers
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2658E2417185C
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1948-1974
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 431 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Nevers (259 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 141 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 321 – 192 898 €
Soit1 378 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 25 B Rue Du Cdt Barat 58000 Nevers | Appartement | 44 m² | 57 000 € | 1 295 |
| 10/12/2025 | 19 Rue Achille Millien 58000 Nevers | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 13/11/2025 | 42 B Bd Victor Hugo 58000 Nevers | Appartement | 29 m² | 39 000 € | 1 345 |
| 03/11/2025 | 15 Rue Louis Vicat 58000 Nevers | Appartement | 100 m² | 126 000 € | 1 260 |
| 31/10/2025 | 24 Rue Gresset 58000 Nevers | Maison | 185 m² | 381 300 € | 2 061 |
| 29/10/2025 | 5 B Bd Victor Hugo 58000 Nevers | Appartement | 105 m² | 105 000 € | 1 000 |
| 22/10/2025 | 5 B Bd Victor Hugo 58000 Nevers | Appartement | 29 m² | 95 000 € | 3 276 |
| 22/10/2025 | 5 B Bd Victor Hugo 58000 Nevers | Appartement | 41 m² | 95 000 € | 2 317 |
| 02/10/2025 | 5 B Bd Victor Hugo 58000 Nevers | Appartement | 91 m² | 145 000 € | 1 593 |
| 23/09/2025 | 5 B Bd Victor Hugo 58000 Nevers | Appartement | 42 m² | 65 000 € | 1 548 |
| 17/09/2025 | 18 Rue Des Perrieres 58000 Nevers | Maison | 56 m² | 55 000 € | 982 |
| 12/09/2025 | 1 Imp Du Cdt Barat 58000 Nevers | Maison | 82 m² | 256 200 € | 3 124 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Des Perrieres 58000 Nevers | Appartement | 149 m² | 180 000 € | 1 208 |
| 05/09/2025 | 29 Rue Dupin 58000 Nevers | Maison | 189 m² | 330 000 € | 1 746 |
| 01/09/2025 | 5 B Bd Victor Hugo 58000 Nevers | Appartement | 15 m² | 35 900 € | 2 393 |