58 Rue des Filles 58660 Coulanges-lès-Nevers
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2658E2419260X
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 968 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Coulanges-lès-Nevers (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 068 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 490 – 161 402 €
Soit2 020 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 13 Rue Saint Exupery 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 150 150 € | 1 809 |
| 07/11/2025 | 34 Rue Jean Moulin 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 101 m² | 130 000 € | 1 287 |
| 12/09/2025 | 6 Imp Lavoisier 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 90 000 € | 1 084 |
| 25/08/2025 | 4 Imp Diderot 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 109 000 € | 1 313 |
| 21/08/2025 | 47 Rue Des Filles 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 17/07/2025 | 9007 Rue Des Bruyeres 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 94 m² | 220 000 € | 2 340 |
| 05/12/2024 | 12 Rue Saint Exupery 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 116 000 € | 1 398 |
| 13/11/2024 | 10 Imp Descartes 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 105 000 € | 1 265 |
| 31/07/2024 | 11 Imp Descartes 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| 15/04/2024 | 39 Rue Des Filles 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 101 m² | 70 000 € | 693 |
| 29/03/2024 | 18 Rue Jean Moulin 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 101 m² | 140 000 € | 1 386 |
| 01/12/2023 | 8 Rue Jean Moulin 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 107 m² | 151 000 € | 1 411 |
| 22/11/2023 | 2 Imp Des Lilas 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| 17/10/2023 | 11 Rue Des Bruyeres 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 87 m² | 181 828 € | 2 090 |