11 Rue Creuse 58000 Nevers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2658E2421145K
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 867 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Nevers (650 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 938 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 016 – 154 975 €
Soit1 979 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 5 Rue Du Pont Cizeau 58000 Nevers | Appartement | 17 m² | 19 000 € | 1 118 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Ouches 58000 Nevers | Appartement | 68 m² | 124 000 € | 1 824 |
| 19/12/2025 | 13 Rue Aublanc 58000 Nevers | Appartement | 46 m² | 49 000 € | 1 065 |
| 11/12/2025 | 16 Rue Du Champ De Foire 58000 Nevers | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 09/12/2025 | 10 Rue Des 4 Vents 58000 Nevers | Appartement | 24 m² | 63 000 € | 2 625 |
| 09/12/2025 | 10 Rue Des 4 Vents 58000 Nevers | Appartement | 28 m² | 63 000 € | 2 250 |
| 02/12/2025 | 11 Rue Du Champ De Foire 58000 Nevers | Appartement | 74 m² | 50 000 € | 676 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Des Innocents 58000 Nevers | Appartement | 35 m² | 99 760 € | 2 850 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Des Innocents 58000 Nevers | Appartement | 51 m² | 99 760 € | 1 956 |
| 21/11/2025 | 21 Rue Du Charnier 58000 Nevers | Maison | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| 18/11/2025 | 36 Rue De Nievre 58000 Nevers | Appartement | 90 m² | 53 500 € | 594 |
| 17/11/2025 | 43 Rue De Nievre 58000 Nevers | Appartement | 43 m² | 25 000 € | 581 |
| 13/11/2025 | 43 Rue De Nievre 58000 Nevers | Appartement | 58 m² | 26 000 € | 448 |
| 13/11/2025 | 43 Rue De Nievre 58000 Nevers | Appartement | 68 m² | 26 000 € | 382 |
| 03/11/2025 | 3 Rue Hippolyte Taine 58000 Nevers | Appartement | 49 m² | 55 100 € | 1 124 |