3 Rue Armand Morizet 58400 La Charité-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2658E2430485Q
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface221 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 168 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à La Charité-sur-Loire (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 837 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 239 – 346 585 €
Soit1 452 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 10 Rue Des Bancs Vieux 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 50 m² | 68 000 € | 1 360 |
| 13/10/2025 | 20 Quai Leopold Sedar Senghor 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 50 m² | 66 000 € | 1 320 |
| 07/10/2025 | 26 Rue Du General Auger 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 40 m² | 147 265 € | 3 682 |
| 04/07/2025 | 3 Rue Du Petit Rivage 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 100 m² | 68 000 € | 680 |
| 28/04/2025 | 31 Rue Des Chapelains 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| 24/12/2024 | 20 Quai Leopold Sedar Senghor 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 50 m² | 67 300 € | 1 346 |
| 19/12/2024 | 3 Rue De La Sabotee 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 36 m² | 54 000 € | 1 500 |
| 19/12/2024 | 3 Rue De La Sabotee 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 30 m² | 54 000 € | 1 800 |
| 19/12/2024 | 3 Rue De La Sabotee 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 54 000 € | 1 350 |
| 27/05/2024 | 38 Rue Des Chapelains 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 38 m² | 15 752 € | 415 |
| 23/02/2024 | 8 Rue Des Bancs Vieux 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 18 m² | 27 500 € | 1 528 |