11 Rue du Gatefer 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2658E2430489U
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1984
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 309 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Cosne-Cours-sur-Loire (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 258 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 660 – 161 601 €
Soit1 354 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 23 Rue Du Gatefer 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 |
| 28/10/2025 | 7 Rue De Provence 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 |
| 30/06/2025 | 23 Rue Du Gatefer 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 89 m² | 60 000 € | 674 |
| 20/06/2025 | 4 Rue Du Sancerrois 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| 29/03/2025 | 2 Rue De La Puisaye 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 114 m² | 90 000 € | 789 |
| 30/01/2025 | 3 Rue De Provence 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 68 m² | 121 000 € | 1 779 |
| 29/10/2024 | 5 All Thouvenot 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 |
| 13/08/2024 | 21 Rue Du Gatefer 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 95 m² | 122 000 € | 1 284 |
| 07/11/2023 | 4 Rue Du Gatefer 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 89 m² | 105 000 € | 1 180 |