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6 Rue des Filles 58660 Coulanges-lès-Nevers

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2658E2435789Q

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 778 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Coulanges-lès-Nevers (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 059 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 229 – 102 399 €
Soit1 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20258 All Du Moulin A Vent 58660 Coulanges-lès-NeversMaison106 m²205 700 €1 941
12/11/202523 Rue Des Filles 58660 Coulanges-lès-NeversMaison97 m²75 000 €773
08/10/20259 B Rue Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-NeversMaison107 m²45 000 €421
14/03/20256 Cour Du Pont Patin 58660 Coulanges-lès-NeversMaison55 m²79 000 €1 436
13/02/20255 Rue Des Filles 58660 Coulanges-lès-NeversMaison280 m²460 000 €1 643
18/12/20242 Che Du Moulin A Vent 58660 Coulanges-lès-NeversMaison65 m²125 000 €1 923
27/11/202410 Cour Du Pont Patin 58660 Coulanges-lès-NeversMaison48 m²20 000 €417
09/08/202422 Av Du Huit Mai 1945 58660 Coulanges-lès-NeversAppartement30 m²36 000 €1 200
31/07/20249 Imp 1Ere Imp Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-NeversMaison90 m²152 000 €1 689
31/07/20247 Imp 1Ere Imp Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-NeversMaison50 m²152 000 €3 040
18/07/202410 Rue Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-NeversMaison76 m²100 000 €1 316
16/02/20246 Cour Du Pont Patin 58660 Coulanges-lès-NeversMaison55 m²37 500 €682
22/11/202322 Av Du Huit Mai 1945 58660 Coulanges-lès-NeversAppartement30 m²38 000 €1 267
06/11/20239 Av Du Huit Mai 1945 58660 Coulanges-lès-NeversAppartement56 m²89 000 €1 589
06/11/20239 Av Du Huit Mai 1945 58660 Coulanges-lès-NeversAppartement28 m²27 000 €964