105 Rue des Frères Gambon 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2658E2445600Z
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Cosne-Cours-sur-Loire (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 409 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 056 – 139 762 €
Soit1 396 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 71 B Rue Jean Jaures 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| 28/11/2025 | 33 Av Du 14 Juillet 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 112 m² | 190 000 € | 1 696 |
| 21/11/2025 | 68 A Rue Des Freres Gambon 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 77 m² | 20 000 € | 260 |
| 18/11/2025 | 187 Rue Des Freres Gambon 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 14/11/2025 | 165 Rue Des Freres Gambon 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 05/11/2025 | 4 Rue De La Federation 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 47 m² | 67 000 € | 1 426 |
| 24/10/2025 | 16 Rue De Predelle 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 205 m² | 265 000 € | 1 293 |
| 07/10/2025 | 80 Rue Des Freres Gambon 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 65 m² | 72 120 € | 1 110 |
| 19/09/2025 | 14 Rue Emile Combes 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 19/09/2025 | 14 Rue Emile Combes 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Appartement | 54 m² | 95 000 € | 1 759 |
| 28/07/2025 | 161 Rue Des Freres Gambon 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 115 m² | 80 000 € | 696 |
| 25/07/2025 | 35 Rue Emile Combes 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 70 m² | 35 600 € | 509 |
| 20/06/2025 | 23 B Rue Des Freres Gambon 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Appartement | 84 m² | 92 000 € | 1 095 |
| 20/06/2025 | 23 T Rue Des Freres Gambon 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 20 m² | 47 000 € | 2 350 |
| 11/06/2025 | 48 B Av Du 14 Juillet 58200 Cosne-Cours-sur-Loire | Maison | 190 m² | 130 000 € | 684 |