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11 Rue de la Parcheminerie 58000 Nevers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2658E2454270L

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 249 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Nevers (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 873 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 126 – 104 626 €
Soit2 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement23 m²179 000 €7 783
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement30 m²179 000 €5 967
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement46 m²179 000 €3 891
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement62 m²179 000 €2 887
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement37 m²179 000 €4 838
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement31 m²179 000 €5 774
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement50 m²179 000 €3 580
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement28 m²179 000 €6 393
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement18 m²179 000 €9 944
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement32 m²179 000 €5 594
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement42 m²179 000 €4 262
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement41 m²179 000 €4 366
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement29 m²179 000 €6 172
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement64 m²179 000 €2 797
23/12/20252 Rue Saint Genest 58000 NeversAppartement26 m²179 000 €6 885