7 Rue du 8 Mai 1945 58400 La Charité-sur-Loire
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2658E2470249A
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1960
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 858 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à La Charité-sur-Loire (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 209 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 215 – 112 948 €
Soit1 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 79 Rue Du Chateau Gaillard 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |
| 25/10/2024 | 13 Rue Du 8 Mai 1945 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 94 m² | 92 000 € | 979 |
| 29/12/2023 | 19 Rue Quinto Elmetti 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 79 m² | 75 000 € | 949 |
| 25/11/2023 | 6 Rue Du 8 Mai 1945 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 84 m² | 113 000 € | 1 345 |