9 Rue Louis Joseph Gousse 58150 Pouilly-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2658E2471310V
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1975-1977
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 156 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 186 €/m² à Pouilly-sur-Loire (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 680 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 673 – 84 138 €
Soit1 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 1356 Les Varennes 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| 16/07/2025 | 12 Rue Louis Joseph Gousse 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 140 m² | 93 000 € | 664 |
| 01/04/2025 | 14 B Av De La Gare 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 67 m² | 89 000 € | 1 328 |
| 05/09/2024 | 8 Av De La Gare 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 101 m² | 126 500 € | 1 252 |
| 06/05/2024 | 7 Che Des Pechignolles 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 44 m² | 50 000 € | 1 136 |
| 13/11/2023 | 6 Rue Louis Joseph Gousse 58150 Pouilly-sur-Loire | Maison | 104 m² | 125 000 € | 1 202 |