17bis Rue des Montapins 58000 Nevers
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2658E2474748B
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface174 m²
Construction1989-2000
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 949 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Nevers (259 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 053 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 071 – 272 431 €
Soit1 453 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 B Rue De La Rotonde 58000 Nevers | Appartement | 37 m² | 30 400 € | 822 |
| 16/12/2025 | 18 Rue Des Montapins 58000 Nevers | Appartement | 35 m² | 45 000 € | 1 286 |
| 18/11/2025 | 9001 Res Des Eduens 58000 Nevers | Appartement | 63 m² | 74 000 € | 1 175 |
| 18/11/2025 | 9001 Res Des Eduens 58000 Nevers | Appartement | 67 m² | 92 000 € | 1 373 |
| 10/11/2025 | 9001 Res Des Eduens 58000 Nevers | Appartement | 67 m² | 81 000 € | 1 209 |
| 27/10/2025 | 2 Rue St Benin 58000 Nevers | Appartement | 32 m² | 32 000 € | 1 000 |
| 21/10/2025 | 2 Rue Saint Benin 58000 Nevers | Appartement | 31 m² | 30 000 € | 968 |
| 09/10/2025 | 9001 Res Des Eduens 58000 Nevers | Appartement | 67 m² | 76 500 € | 1 142 |
| 06/10/2025 | 21 Rue De Billereux 58000 Nevers | Maison | 82 m² | 50 000 € | 610 |
| 06/10/2025 | 9 T Rue Des Mariennes 58000 Nevers | Appartement | 40 m² | 158 000 € | 3 950 |
| 06/10/2025 | 9 T Rue Des Mariennes 58000 Nevers | Appartement | 55 m² | 158 000 € | 2 873 |
| 06/10/2025 | 9 T Rue Des Mariennes 58000 Nevers | Appartement | 25 m² | 158 000 € | 6 320 |
| 03/09/2025 | 32 B Rue St Benin 58000 Nevers | Appartement | 31 m² | 40 000 € | 1 290 |
| 25/08/2025 | 8 Rue Des Mariennes 58000 Nevers | Appartement | 37 m² | 42 000 € | 1 135 |
| 30/07/2025 | 56 Rue Des Montapins 58000 Nevers | Maison | 99 m² | 192 000 € | 1 939 |