Signal Vente

1 Rue des Champs de Donzy 58400 La Charité-sur-Loire

Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2658E2476616X

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1981
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 363 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à La Charité-sur-Loire (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 736 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 501 – 130 893 €
Soit1 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Rue Des Champs De Donzy 58400 La Charité-sur-LoireMaison114 m²49 500 €434
30/07/20256 Che Des Vallees 58400 La Charité-sur-LoireMaison185 m²325 000 €1 757
18/03/2025128 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireMaison73 m²131 000 €1 795
23/09/20249 B Che Des Vallees 58400 La Charité-sur-LoireMaison75 m²147 550 €1 967
16/05/202427 Rue De La Mouchetterie 58400 La Charité-sur-LoireMaison109 m²147 000 €1 349
26/04/202430 Rue Achille Millien 58400 La Charité-sur-LoireMaison145 m²125 000 €862
16/04/202427 Rue Achille Millien 58400 La Charité-sur-LoireMaison86 m²127 000 €1 477