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45 Rue Villebois Maroeuil 59590 Raismes

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2659E0042201P

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 833 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Raismes (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 630 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 618 – 129 856 €
Soit1 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025294 Rue Henri Durre 59590 RaismesMaison85 m²40 000 €471
20/11/2025282 T Rue Henri Durre 59590 RaismesMaison79 m²110 500 €1 399
06/10/202533 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison67 m²63 000 €940
10/09/202574 Rue Gilberte 59590 RaismesMaison74 m²149 500 €2 020
28/08/202513 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison54 m²124 370 €2 303
11/07/202559 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison98 m²115 000 €1 173
30/06/202596 Rue De La Republique 59590 RaismesMaison66 m²1 400 000 €21 212
26/06/202555 Rue De La Republique 59590 RaismesMaison78 m²80 000 €1 026
23/06/202532 Rue De La Republique 59590 RaismesMaison66 m²92 000 €1 394
05/06/202511 Rue Georges Lefebvre 59590 RaismesMaison60 m²95 000 €1 583
30/04/2025165 Rue Henri Durre 59590 RaismesMaison95 m²68 480 €721
06/03/202525 Rue De La Republique 59590 RaismesMaison66 m²60 000 €909
08/01/202527 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison98 m²124 100 €1 266
23/12/2024258 Rue Henri Durre 59590 RaismesAppartement30 m²59 000 €1 967
23/12/2024258 Rue Henri Durre 59590 RaismesAppartement32 m²59 000 €1 844