39 Rue Philippe De Girard 59139 Wattignies
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 269 j) · n° 2659E0062555L
G énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 732 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Wattignies (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 614 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 536 – 115 672 €
Soit1 969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue Jean Mermoz 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 67 m² | 221 500 € | 3 306 |
| 10/10/2025 | 4 Rue Jean Mermoz 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 80 m² | 163 000 € | 2 038 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Jean Mermoz 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 85 m² | 210 800 € | 2 480 |
| 16/09/2025 | 70 Rue Clemenceau 59139 Wattignies | Maison | 128 m² | 281 400 € | 2 198 |
| 07/08/2025 | 29 Rue Jean Jaures 59139 Wattignies | Maison | 70 m² | 199 000 € | 2 843 |
| 16/07/2025 | 21 Imp Pierre Corneille 59139 Wattignies | Maison | 126 m² | 295 600 € | 2 346 |
| 24/06/2025 | 14 Rue Jean Jaures 59139 Wattignies | Maison | 86 m² | 311 500 € | 3 622 |
| 19/06/2025 | 60 Rue Jean Jaures 59139 Wattignies | Maison | 67 m² | 173 500 € | 2 590 |
| 18/06/2025 | 404 Rue D Haubourdin 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 25/04/2025 | 21 Rue Roger Verlomme 59139 Wattignies | Maison | 81 m² | 242 150 € | 2 990 |
| 25/04/2025 | 63 Rue Philippe De Girard 59139 Wattignies | Maison | 65 m² | 143 000 € | 2 200 |
| 22/04/2025 | 404 Rue De L Arbrisseau 59000 Lille | Appartement | 47 m² | 100 000 € | 2 128 |
| 28/03/2025 | 23 Res Les Allees La Fontaine 59139 Wattignies | Appartement | 62 m² | 131 000 € | 2 113 |
| 18/03/2025 | 52 Rue Jean Jaures 59139 Wattignies | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 11/02/2025 | 25 Rue Jean Monnet 59139 Wattignies | Maison | 112 m² | 300 000 € | 2 679 |