47 Rue Jean-Baptiste Clément 59155 Faches-Thumesnil
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2659E0103552G
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 978 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 451 €/m² à Faches-Thumesnil (250 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 139 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 588 – 181 473 €
Soit2 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 50 Rue Anatole France 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 87 m² | 209 000 € | 2 402 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Corneille 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 74 m² | 215 650 € | 2 914 |
| 10/12/2025 | 11 Rue Carnot 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 |
| 10/12/2025 | 11 Rue Carnot 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 02/12/2025 | 10 Vc Butin Route D Arras 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 77 m² | 153 000 € | 1 987 |
| 21/11/2025 | 17 Rue Alexandre Thomas 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 86 m² | 195 000 € | 2 267 |
| 22/10/2025 | 61 Rue Du Marechal Joffre 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 |
| 22/10/2025 | 6 Rue Alexandre Thomas 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 97 m² | 190 400 € | 1 963 |
| 21/10/2025 | 51 Rue Jean Baptiste Clement 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 21/10/2025 | 49 Rue Jean Baptiste Clement 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 69 m² | 168 300 € | 2 439 |
| 03/10/2025 | 28 Rue Bellevue 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| 29/09/2025 | 46 Rue Henri Ghesquiere 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 80 m² | 100 953 € | 1 262 |
| 15/09/2025 | 17 Cite Des Ecoles Rue Delory 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 48 m² | 110 000 € | 2 292 |
| 11/09/2025 | 21 Pl Victor Hugo 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 77 m² | 680 000 € | 8 831 |
| 10/09/2025 | 2 Rue Arthur Verdoncq 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 96 m² | 286 600 € | 2 985 |