Signal Vente

33 Rue du Quatorze Juillet 59113 Seclin

Maison · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2659E0133469X

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1875
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 182 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Seclin (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 042 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 920 – 202 993 €
Soit2 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202518 Rue Du Chateau 59113 SeclinMaison96 m²213 500 €2 224
03/12/20251 Imp Collette Rue Denis Papin 59113 SeclinMaison88 m²165 000 €1 875
26/11/20253 Bd Joseph Hentges 59113 SeclinAppartement35 m²77 000 €2 200
10/11/202524 Rue Denis Papin 59113 SeclinMaison93 m²199 900 €2 149
31/10/20259001 Res Philippe De Girard 59113 SeclinAppartement85 m²216 210 €2 544
16/10/202531 Rue Roger Bouvry 59113 SeclinAppartement61 m²158 140 €2 592
22/09/20259 Rue Philippe De Girard 59113 SeclinMaison97 m²161 300 €1 663
19/09/20259001 Res Philippe De Girard 59113 SeclinAppartement42 m²124 000 €2 952
09/09/202518 Rue Jean Jaures 59113 SeclinAppartement43 m²90 000 €2 093
01/09/202513 Vc Desruques Rue Carnot 59113 SeclinMaison72 m²127 500 €1 771
29/08/20255 Vc Lesage Rue Du 14 Juillet 59113 SeclinMaison43 m²84 000 €1 953
19/08/20259001 Res Philippe De Girard 59113 SeclinAppartement31 m²77 500 €2 500
05/08/202518 Rue Jean Baptiste Lebas 59113 SeclinMaison96 m²320 000 €3 333
23/07/20258 Rue Des Boulets 59113 SeclinMaison154 m²328 900 €2 136
23/07/20257 Rue Des Boulets 59113 SeclinMaison90 m²288 500 €3 206