86 Rue Leopold Dussart 59590 Raismes
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2659E0147316M
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 832 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Raismes (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 116 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 180 – 206 821 €
Soit1 483 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 35 Rue Gustave Delory 59590 Raismes | Maison | 117 m² | 170 000 € | 1 453 |
| 28/11/2025 | 5 Vc Res Georges Brassens 59590 Raismes | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 06/11/2025 | 41 Rue Gustave Delory 59590 Raismes | Maison | 116 m² | 108 000 € | 931 |
| 04/07/2025 | 15 Grand Place 59590 Raismes | Maison | 83 m² | 112 000 € | 1 349 |
| 27/06/2025 | 22 Rue Lepretre 59590 Raismes | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 02/06/2025 | 94 Rue Gustave Delory 59590 Raismes | Maison | 64 m² | 109 000 € | 1 703 |
| 19/05/2025 | 102 Rue Leopold Dussart 59590 Raismes | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 |
| 14/05/2025 | 341 Rue Leopold Dussart 59590 Raismes | Maison | 62 m² | 84 000 € | 1 355 |
| 25/03/2025 | 60 Grand Place 59590 Raismes | Appartement | 90 m² | 400 000 € | 4 444 |
| 25/03/2025 | 60 Grand Place 59590 Raismes | Appartement | 29 m² | 400 000 € | 13 793 |
| 25/03/2025 | 60 Grand Place 59590 Raismes | Appartement | 117 m² | 400 000 € | 3 419 |
| 25/03/2025 | 60 Grand Place 59590 Raismes | Appartement | 45 m² | 400 000 € | 8 889 |
| 25/03/2025 | 60 Grand Place 59590 Raismes | Appartement | 40 m² | 400 000 € | 10 000 |
| 25/03/2025 | 60 Grand Place 59590 Raismes | Appartement | 75 m² | 400 000 € | 5 333 |
| 25/02/2025 | 428 Rue Leopold Dussart 59590 Raismes | Maison | 157 m² | 240 000 € | 1 529 |