487 Rue Delcambre 59182 Montigny-en-Ostrevent
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2659E0171734Q
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1850
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 613 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Montigny-en-Ostrevent (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 214 – 183 381 €
Soit1 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 16 Rue Du Petit Credit 59182 Montigny-en-Ostrevent | Maison | 240 m² | 266 820 € | 1 112 |
| 16/10/2023 | 267 Rue Delcambre 59182 Montigny-en-Ostrevent | Maison | 80 m² | 103 000 € | 1 288 |