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2 Rue Pasteur 59182 Montigny-en-Ostrevent

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 255 j) · n° 2659E0206520O

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 962 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Montigny-en-Ostrevent (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 935 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 622 – 175 644 €
Soit1 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202542 Rue Delcambre 59182 Montigny-en-OstreventMaison59 m²99 700 €1 690
28/07/2025117 Rue Claude Monet 59182 Montigny-en-OstreventMaison99 m²182 400 €1 842
25/06/202566 Rue Du Presbytere 59182 Montigny-en-OstreventMaison108 m²198 000 €1 833
26/05/2025228 Rue Claude Monet 59182 Montigny-en-OstreventMaison108 m²275 000 €2 546
16/05/202576 Rue Du Capitaine Wazny 59182 Montigny-en-OstreventMaison82 m²200 000 €2 439
28/04/202544 B Rue Du Calvaire 59182 Montigny-en-OstreventMaison58 m²132 100 €2 278
28/04/202544 B Rue Du Calvaire 59182 Montigny-en-OstreventMaison71 m²132 100 €1 861
28/04/202544 B Rue Du Calvaire 59182 Montigny-en-OstreventMaison56 m²132 100 €2 359
01/04/202512 Rue Du Chateau 59182 Montigny-en-OstreventMaison62 m²30 000 €484
01/04/202512 Rue Du Chateau 59182 Montigny-en-OstreventMaison53 m²30 000 €566
24/02/2025194 Rue Du Calvaire 59182 Montigny-en-OstreventMaison110 m²140 000 €1 273
20/08/202439 Rue Du Marechal Leclerc 59182 Montigny-en-OstreventMaison139 m²183 700 €1 322
18/06/2024249 Rue Du Calvaire 59182 Montigny-en-OstreventMaison56 m²152 900 €2 730
10/06/202457 Rue Du Chateau 59182 Montigny-en-OstreventMaison148 m²160 000 €1 081
07/06/2024164 Av Roland Huet 59182 Montigny-en-OstreventMaison93 m²147 000 €1 581